在我看来，海花岛的房价之所以一直起不来，甚至难有回暖的希望大资本优配，最核心的硬伤，莫过于一号岛大量核心建筑烂尾，这个痛点大资本优配，直接掐住了海花岛房价的命脉。
懂海花岛的人都知道，这座岛的规划逻辑很清晰：一号岛为芯，二三号岛为居。一号岛本就是海花岛的灵魂所在，定位高端文旅度假中心，所有的商业、文旅、休闲、娱乐核心配套全集中于此，二三号岛的住宅，完全依附一号岛的配套而生，靠这份旅居价值溢价。
可如今一号岛烂尾楼栋林立，规划的配套迟迟无法落地，文旅核心的功能彻底缺位。没有完善的度假配套，没有稳定的客流支撑，海花岛的房子，就只是海边的钢筋水泥，没了旅居属性，没了增值底气。
度假地产的价值，从来都是配套决定房价。一号岛的硬伤一日不解决，海花岛的房价，就永远少了上涨的根基，只能在低位徘徊，再无翻身可能。
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